نمونه دادخواست اعلام بطلان عقد بیع به دلیل شرط مجهول

متن نمونه دادخواست اعلام بطلان عقد بیع به دلیل شرط مجهول

خواهان:

آقای/خانم …………… (با وکالت اینجانب) فرزند……….

خوانده:

آقای/خانم …………… فرزند ……………

خواسته:

صدور حکم به اعلام بطلان عقد بیع منعقده میان خواهان و خوانده، به دلیل درج شرط مبهم و مجهول مبنی بر این که «ثمن مطابق عرف بعداً تعیین می شود»، به استناد بند ۲ ماده ۲۳۳ قانون مدنی، به انضمام کلیه خسارات دادرسی، حق الوکاله و هزینه های قانونی

دلایل و مستندات:

• قرارداد بیع
• اصول مسلم حقوقی درباره لزوم تعیین عوضین
•  بند ۲ ماده ۲۳۳ قانون مدنی
• نظریه دکترین و رویه قضایی مرتبط

ریاست محترم مجتمع قضایی عمومی حقوقی شهرستان …………
با سلام و احترام

اینجانب، …………………… ، به وکالت از موکل آقای/خانم …………… فرزند ……………، ساکن ……………، به موجب این دادخواست، علیه خوانده آقای/خانم …………… فرزند ……………، ساکن ……………، دعوای اعلام بطلان عقد بیع به استناد بند ۲ ماده ۲۳۳ قانون مدنی را به شرح زیر تقدیم می دارم:

شرح دادخواست:

موکل اینجانب و خوانده در تاریخ ………… قرارداد بیعی منعقد کرده اند که به موجب آن، موضوع معامله (مبیع) مشخص گردیده اما در خصوص ثمن، در متن قرارداد چنین شرطی درج شده است:
«ثمن معامله مطابق عرف بعداً تعیین خواهد شد.»

این شرط، فاقد هرگونه معیار مشخص، ضابطه اجرایی یا مرجع تعیین عرف می باشد و موجب ابهام و جهل نسبت به ثمن معامله شده است. در واقع، طرفین در زمان انعقاد عقد، نه توافق مشخصی بر مبلغ داشته اند و نه عرف تعیین شده ای را به صورت مکتوب یا قابل ارجاع تعریف کرده اند. این نوع شرط نه تنها مبهم و مجهول است، بلکه جهل به عوضین را در پی دارد.

مطابق بند ۲ ماده ۲۳۳ قانون مدنی، شرطی که مجهول بوده و موجب جهل به عوضین شود، موجب بطلان عقد است. از آنجا که تعیین دقیق ثمن، رکن اساسی صحت عقد بیع محسوب می شود و در این پرونده این رکن به صورت جدی مختل شده است، عقد مذکور فاقد اثر حقوقی و باطل تلقی می گردد.

علی هذا، با توجه به اینکه درج شرط مبهم مبنی بر «تعیین ثمن مطابق عرف در آینده» موجب جهل به عوضین شده و با بند ۲ ماده ۲۳۳ قانون مدنی مغایرت دارد، تقاضای صدور حکم به اعلام بطلان عقد بیع و الزام خوانده به پرداخت کلیه هزینه های دادرسی، حق الوکاله و سایر خسارات قانونی، مورد استدعاست.

با احترام
…………………………….
وکیل خواهان
تاریخ: ……………
امضاء

نمونه دادخواست بطلان بیع به دلیل شرط خلاف مقتضای عقد

وکیل سوال – مرجع تخصصی مشاوره و خدمات حقوقی

وکیل سوال یک پلتفرم تخصصی در حوزه مشاوره و خدمات حقوقی است که تحت مدیریت خانم ام البنین تنکابنی رضایی فعالیت می کند. هدف ما ارائه اطلاعات حقوقی دقیق و ارائه خدمات تخصصی وکالت در زمینه های مختلف، از جمله دعاوی کیفری و حقوقی، امور قراردادی، جرایم سایبری، دعاوی ارزی و مالی، وکالت در امور ثبتی و ملکی است.

اگر به دنبال تنظیم وکالت نامه ای جامع و بی نقص هستید، وکیل سوال با دانش تخصصی و تجربه حقوقی گسترده، همراه شما خواهد بود.

همین حالا مشاوره بگیرید و وکالت نامه ای مطمئن تنظیم کنید!

وکیل سوال – همراه شما در مسیر عدالت