وکیل تصرف عدوانی

وکیل تصرف عدوانی، وکیل پایه یک دادگستری است که تجربه وی بیشتر در دعاوی تصرف عدوانی بوده است. در این مقاله، قصد داریم به شما بگوییم که وکیل تصرف عدوانی کیست. درباره انواع این دعاوی نیز اطلاعاتی را به شما ارائه دهیم. پس تا انتهای این مطلب با ما همراه باشید.

پیشنهاد ویژه: اگر در خصوص امور مربوط به ملک دچار مشکل شده اید، همین حالا فرم درخواست مشاوره را تکمیل کنید.

پیشنهاد می شود که برای مطالعه بیشتر مقاله وکیل ثبتی را مطالعه کنید.

وکیل تصرف عدوانی

همانطور که در مقاله ی تصرف عدوانی چیست گفته شد، زمانی که یک نفر جرمی را در زمینه تصرف عدوانی مرتکب می شود که در قانون یک مجازات برای آن در نظر گرفته شده است، امکان شکایت نسبت به آن شخص وجود خواهد داشت. در چنین حالتی، به این شکایت، شکایت تصرف عدوانی می گویند و وکیلی که در این شکایات به پرونده رسیدی می کند نیز وکیل تصرف عدوانی نامیده می شود. 

هم در صورتی که شاکی یک پرونده تصرف عدوانی باشید و هم در صورتی که از شما شکایت تصرف عدوانی شده باشد، ملزم به داشتن یک وکیل هستید که با آشنایی کامل به قوانین و مجازات ها، بتواند شما را در پرونده تان راهنمایی کند. 

تصرف عدوانی به معنای یک فعالیت غیرقانونی است که در آن یک شخص، بدون اجازه و مشروعیت، مالکیت دیگری را تصرف می کند. این فعل علاوه بر نقض حقوق مالک، می تواند عواقب جدی برای متضررین داشته باشد. به همین دلیل، در صورت روبه رو شدن با تصرف عدوانی، بهتر است به کمک یک وکیل متخصص در این زمینه مراجعه کنید.

موضوع تصرف عدوانی و نحوه شکایت از آن از جمله موضوعاتی است که امروزه به کرات در محاکم قضایی، وکلای مؤسسه ما با آن مواجه می شوند و نسبت به آن ابراز نگرانی می کنند.

تصرف عدوانی چه عواقبی دارد

تصرف عدوانی می تواند عواقبی جبران ناپذیر برای طرف متضرر داشته باشد. از جمله عواقبی که ممکن است رخ دهد می توان به ضرر و زیان مالی، اخراج از محل اقامت، و آسیب های روانی و اجتماعی اشاره کرد. در این مواقع، وکیل تصرف عدوانی می تواند به شما کمک کند تا حقوق خود را دفاع کرده و متضررین را جبران کنید.

بر اساس قوانین حقوقی، هر مالکی از حقوق و تعهدات خاصی بهره مند است. این حقوق شامل حقوق مالکیت، استفاده مشروع، انتقال و دیگر حقوق مربوط به ملکیت است. در صورتی که شخص دیگری بدون اجازه مالکیت شما را تصرف کند، شما می توانید از خدمات وکیل تصرف عدوانی استفاده کنید تا حقوق خود را به دست آورید.

بر اساس ماده ۱۷۶ قانون آیین دادرسی مدنی «اشخاصی که پس از اجرای حکم رفع تصرف عدوانی یا رفع مزاحمت یا ممانعت از حق دوباره مورد حکم را تصرف یا مزاحمت یا ممانعت از حق بنمایند، یا دیگران را به تصرف عدوانی یا مزاحمت یا ممانعت از حق، مورد حکم وادار نمایند، به مجازات مقرر در قانون مجازات اسلامی محکوم خواهند شد.»

وکیل تصرف عدوانی در خصوص تمامی قوانین ملکی اعم از تصرف عدوانی دارای تخصص و دانش بالا می باشد. بنابراین به جهت آنکه دعاوی تصرف عدوانی به دو صورت حقوقی و کیفری قابل پیگیری است، شخص برای جلوگیری از طرح دعوی نادرست باید از یک وکیل کیفری متخصص و با تجربه مشاوره و راهنمایی بگیرد.

دعوی تصرف عدوانی چه پیچیدگی دارد

وکیل تصرف عدوانی در طرح دعوی تصرف، وظایف پیچیده و دشواری دارد. زیرا دعوای تصرف عدوانی تخصصی بوده و وکیل باید از تمام قانون و مقررات مربوط به این مسئله آگاهی داشته باشد. مسائلی نظیر رد اتهام تصرف عدوانی، اثبات اینکه ملک از قبل در تصرف خواهان بوده و سپس توسط شخص متصرف از تصرف خارج شده، دشوار می باشد.

بنابراین در چنین پرونده های ملکی، اگر وکیل در دعاوی تصرف عدوانی از تجربه لازم و دانش کافی برخوردار باشد، به راحتی اینگونه پرونده ها را مدیریت می کند. در مجموع طرح دعوی تصرف عدوانی با توجه به عملکرد و تخصص وکیل تصرف عدوانی هم به راحتی قابل حل و فصل است و هم با پیچیدگی و دشواری همراه است. بنابراین با مشورت از وکیل ملکی و وکیل الزام به رفع تصرف عدوانی، قبل از انجام هرگونه معاملات ملکی، از خطرات احتمالی نظیر کلاهبرداری جلوگیری می شود.

وظایف وکیل تصرف عدوانی

وکیل تصرف عدوانی وظیفه دارد که از حقوق موکل خود در این دعوی دفاع کند و بهترین دفاع را برای او انجام دهد. این وظایف عارت است از:

• یکی از وظایف اصلی وکیل تصرف عدوانی بررسی مدارک و مستندات پرونده است. وکیل باید به دقت مدارک و مستندات مربوط به این دعوی را بررسی کند. تا بتواند بهترین دفاع را برای موکل خود انجام دهد. او باید تمام جزئیات پرونده را به دقت بررسی کرده و ضعف و قوت های آن را شناسایی کند.
• حضور در جلسات دادگاه نیز یکی از وظایف اساسی وکیل تصرف عدوانی است. وکیل باید در جلسات دادگاه حضور داشته باشد. از حقوق موکل خود دفاع کند. او باید به دقت به ادعاها و شواهد مربوط به دعوی گوش کند. بهترین استراتژی دفاع را انتخاب کند.
• وکیل تصرف عدوانی باید همچنین دادخواست و لوایح مربوط به طرح دعوی تصرف عدوانی را تهیه کند. آنها اقدامات مهمی هستند که بیانگر موارد حقوقی و قانونی موکل و دفاع او در دادگاه می باشد.
• پیگیری پرونده تا صدور حکم نیز یکی دیگر از وظایف وکیل تصرف عدوانی است. وکیل باید پرونده را تا صدور حکم پیگیری کند. در صورت لزوم، نسبت به اعتراض به حکم اقدام کند. او باید به دقت به تمام مراحل دادرسی توجه کند و از حقوق موکل خود دفاع کند.
  در نهایت، وکیل تصرف عدوانی باید با دقت و تخصص خود، ملک موکل خود را گرفته و از حقوق او محافظت کند. او باید با دقت به تمام جزئیات پرونده توجه کند. بهترین استراتژی دفاع را انتخاب کند. تا بهترین نتیجه را برای موکل خود به دست آورد.

اهمیت حضور وکیل در دعاوی تصرف عدوانی 

در دعاوی تصرف عدوانی، حضور وکیل بسیار ضروری است. برخی نهادهای حقوقی مثل ورود ثالث و سایر افراد ممکن است در این نوع دعاوی حقوقی شرکت کنند. این نهادهای حقوقی دارای مهلت های قانونی خاصی می شود. که در صورت عدم حضور و اقدام وکیل، افراد ممکن است حق خود را از دست بدهند.

همچنین، در دعاوی مربوط به اموال غیر منقول مثل تصرف عدوانی، حضور وکیل بسیار توصیه می شود. به دلیل تعداد زیاد قوانین، مهلت ها و مواعد مختلف و جلوگیری از تضییع حقوق. این نوع دعاوی به دلیل اهمیت مال غیرمنقول، جزء دعاوی پیچیده و حساس محسوب می شوند. تشخیص اینکه دعوای مربوط به مال غیر منقول تصرف عدوانی است یا ممانعت یا مزاحمت و مالکیت و غیره، سخت است. در طرح دعاوی تصرف، حضور وکیل بسیار مهم است تا بهترین تصمیمات برای حقوق مشتریان گرفته شود.

پیشنهاد می شود برای شناخت بیشتر وکیل کلاهبرداری و یا وکیل فروش مال غیر بر روی مقالات کلیک کنید.

بهترین وکیل تصرف عدوانی

همانطور که میدانید تصرف عدوانی به معنای ادعای متصرف سابق مبنی بر اینکه دیگری بدون رضایت وی مال غیر منقول را از تصرف او خارج کرده است و اعاده تصرف خود را نسبت به آن مال درخواست می نماید می باشد.

شما با داشتن بهترین وکیل تصرف عدوانی میتوانید به راحتی و بدون نیاز به پیگیری و زمان گذاشتن خودتان بر روی پرونده مورد نظر قادر به رفع مشکل نمایید.

یکی از مهم ترین مراحل شکایت تصرف عدوانی، تنظیم شکوائیه است. این مرحله باید طبق اصول و قواعد خاصی جلو برود تا به نتیجه مناسبی برسد و وکیل ثبت احوال، با رعایت این اصول و قواعد به شما کمک خواهد کرد. 

ضمن این که شما به راهنمایی بهترین وکیل تصرف عدوانی مجرب برای جمع آوری مدارک جهت ثابت کردن دعوی نیاز خواهید داشت. 

در برخی موارد و با توجه به توافقات بین بهترین وکیل تصرف عدوانی و موکل، ممکن است وکیل شما انجام بعضی از کار ها را به دست بگیرد ولی وظیفه اصلی بهترین وکیل تصرف عدوانی این است که در دادگاه برای ثابت کردن دعوی شما حاضر باشد. 

در دعوای مربوط به تصرف عدوانی، فقط یک بار امکان مطرح کردن دعوی وجود دارد و بنابراین لازم است که حتما از راهنمایی یک وکیل مجرب برای اثبات دعوی خود استفاده کنید.

بهترین وکیل تصرف عدوانی چقدر در موفقیت موثر است؟

وکیل مجرب تصرف عدوانی، باید دانش و تخصص بسیار بالایی در حل دعاوی داشته باشد و به طور کامل با قوانین اسلامی آشنا باشد. تنها با کمک یک وکیل مجرب تصرف عدوانی است که می توانید درصد موفقیت پرونده خود را بالا ببرید. 

بر طبق ماده ۱۷۷ قانون آیین دادرسی مدنی «شخصی که قصد دارد مال مورد تصرف خود را از دست متصرف عدوانی خارج نماید، بنابر قانون، رسیدگی به این دعوا تابع تشریفات آیین دادرسی نبوده و خارج از نوبت به دعوای مطرح شده، رسیدگی می شود.»

وکیل تصرف عدوانی نقش مهمی در دادگاه دارد. او به عنوان نماینده شما در دادگاه حاضر می شود و حقوق شما را در برابر شخص تصرف کننده دفاع می کند. وکیل تخصصی تصرف عدوانی با داشتن دانش قانونی و تجربه لازم، می تواند به شما کمک کند تا دعوای خود را با موفقیت به پایان برسانید و حقوق خود را از جمله تعویض ضرر و زیان و جبران خسارت به دست آورید.

پیشنهاد میشود برای مشاوره با وکیل دعاوی ملکی و کسب اطلاعات در رابطه با قوانین ملک مشاع با شماره تلفن ما در دفتر وکالت تهران تماس حاصل فرمایید تا مشاوران ما اطلاعات لازم را در اختیار شما عزیزان قرار دهند.

برای مقابله با تصرف عدوانی چه کار کنیم

برای مقابله با تصرف عدوانی، می توانید از راه های زیر استفاده کنمایید:

1. اطلاع از قوانین: با آگاهی از قوانین مربوط به مالکیت و تصرف عدوانی، می توانید حقوق خود را بهتر دفاع کنید. از این رو، مطالعه قوانین و مقررات مرتبط با این حوزه بسیار مهم است.
2. ثبت مالکیت: برای جلوگیری از تصرف عدوانی، توصیه می شود که مالکیت خود را ثبت کنید. این کار به شما حمایت قانونی بیشتری می دهد و در صورت رخ دادن تصرف، ادله قوی تری برای مدعیان می توانید ارائه کنید.
3. گزارش به مقامات قانونی: در صورت تصرف عدوانی، باید این موضوع را به مقامات قانونی اطلاع دهید. آن ها می توانند در بررسی موضوع، شما را راهنمایی کرده و اقدامات لازم را انجام دهند.
4. استفاده از خدمات وکیل تصرف عدوانی: وکیل تصرف عدوانی به عنوان یک حقوقدان متخصص در این زمینه، می تواند به شما کمک کند تا دعوایتان را به خوبی پیگیری کنید و حقوق خود را به دست آورید.
5. برای کسب اطلاعات در رابطه با انواع دعاوی ملکی و قوانین رسیدگی به آنها کلیک کنید.

 

تصرف عدوانی حقوقی

وکیل تصرف عدوانی حرفه ای، علاوه بر دانش و تخصص لازم در زمینه جرائم مربوط به تصرف عدوانی، فن بیان شیوا و رسایی نیز دارد و دارای روحیه مناسب برای استفاده درست از دانش خود برای حل دعاوی تصرف عدوانی است. 

به علاوه این که تنها مسائل حقوقی برای حل دعاوی تصرف عدوانی کفایت نمی کنند و وکیل تصرف عدوانی باید با قوانین شرعی نیز آشنایی کامل داشته باشد تا بتواند در جرائمی که جزو اصطلاحات فقهی هستند به موکل خود کمک کند. 

با همه این اوصاف، بهترین وکیل تصرف عدوانی، کسی است که مجموعه این ویژگی ها را در کنار یک دیگر داشته باشد. مجموعه وکالت تهران، با حضور بهترین وکلای پایه یک دادگستری تهران، به شما کمک می کند تا با حضور یک وکیل تصرف عدوانی مجرب، بتوانید به حل دعوی مربوط به تصرف عدوانی خود بپردازید.

برای کسب اطلاعات در رابطه با نحوه دفاع در دعوی خلع ید مشاعی با شماره تلفن ما تماس حاصل فرمایید.

در انتخاب وکیل تصرف عدوانی چه نکاتی را باید توجه کنیم

1. تخصص: مطمئن شوید که وکیلی که انتخاب می کنید، تخصص لازم در زمینه تصرف عدوانی دارد و تجربه کافی در این حوزه را داراست.
2. شهرت و معتبر بودن: از اعتبار و شهرت وکیل قبل از استفاده از خدماتش مطمئن شوید. می توانید نظرات و تجربیات دیگران را در مورد او بررسی کنید.
3. هماهنگی و ارتباط: ارتباط موثر و هماهنگی خوب با وکیل اهمیت زیادی در پیگیری دعوا و حل مسائل دارد. از پیشرفت و پاسخگویی وکیل قبل از انتخاب اطمینان حاصل کنید.
4. هزینه ها: بررسی کنید که وکیل انتخابی چه نوع هزینه ها و ساختار قراردادی را ارائه می دهد. مطمئن شوید که هزینه ها و شرایط قرارداد به نحوی است که با شما سازگاری داشته باشد.

مطابق ماده ۱۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی دعوای تصرف عدوانی به شکل حقوقی به دعوایی اطلاق می شود که در آن شخصی تحت عنوان متصرف سابق ادعا می نماید که فردی بدون رضایت او مال غیرمنقول را از تصرف او خارج نموده است و درخواست اعاده تصرف خود را نسبت به آن مال می نماید.

چه نکاتی را باید در دعوی تصرف عدوانی توجه کنیم

مال مورد تصرف مطابق این قانون باید حتماً غیرمنقول باشد؛ یعنی غیر قابل نقل و انتقال مانند خانه باشد. وکیل تصرف عدوانی بیان می دارد، در خصوص اینکه رسیدگی به دعوای حقوقی تصرف عدوانی چه مراحلی را نیاز دارد، باید بیان داریم که مطابق ماده ۱۷۷ قانون آیین دادرسی مدنی، شخصی که خواهان این می باشد که مال مورد تصرف خود را از دست متصرف عدوانی خارج نماید، بنا بر آنچه که در قانون بیان شده، رسیدگی به این دعوا تابع تشریفات آیین دادرسی نمی باشد. خارج از نوبت به دعوای مطرح شده رسیدگی میشود. قانون گذار با هدف رسیدن به تصرف مشروع این امتیاز را برای شخص متصرف قانونی که خواهان باز پس گیری مال خود می باشد در نظر گرفته است.

برای کسب اطلاعات بیشتر پیشنهاد می شود مقاله خلع ید چیست را مطالعه کنید.

یک وکیل تصرف عدوانی همواره به انواع تصرف عدوانی از جمله: تصرف عدوانی در ملک مشاع، تصرف عدوانی کیفری، تصرف ملک ورثه ای توسط یکی از وراث و دیگر انواع تصرف عدوانی مانند موارد زیر تسلط کامل دارد.

• تصرف عدوانی حقوقی و کیفری
• تصرف عدوانی حقوقی
• تصرف عدوانی خانه
• تصرف عدوانی راه عمومی
• تصرف عدوانی راه عبور
• تصرف عدوانی زمین
• تصرف غیر عدوانی
• تصرف عدوانى کیفرى

همچنین برای کسب اطلاعات در رابطه با جرم اجاره ملک مشاع بدون اجازه شریک همین حالا کلیک کنید.

 

جرم تصرف عدوانی

در رابطه با جرم تصرف عدوانی باید بگوییم این جرم از جمله جرایم مرتبط به اموال و مالکیت است که موضوع آن مال غیر منقول متعلق به دیگری است. قانونگذار در ماده 690 قانون مجازات اسلامی به این موضوع اشاره کرده و بیان می دارد در صورت اجتماع عناصر سه گانه جرم شامل عناصر قانونی، مادی و معنوی، مرتکب به مجازاتی برابر با یک ماه تا یک سال حبس محکوم می شود.

برای جلوگیری از تصرف عدوانی، مهم است که اقدامات محافظه کارانه ای را انجام دهید. این اقدامات شامل موارد زیر می شود:

1. ثبت مالکیت: همانطور که قبلاً گفته شد، ثبت مالکیت می تواند به شما حمایت قانونی بیشتری بدهد و احتمال تصرف عدوانی را کاهش دهد.
2. نظارت مستمر: به دنبال تغییرات در وضعیت ملک خود باشید و در صورت مشاهده هرگونه فعالیت مشکوک یا تصرف غیرقانونی، به مقامات قانونی اطلاع دهید.
3. بیمه ملک: بررسی کنید که آیا بیمه ملکی برای ملک خود دارید یا خیر. بیمه ملک ممکن است در صورت وقوع تصرف عدوانی، جبران ضرر و زیان شما را تامین کند.

بر اساس ماده ۱۷۶ قانون آیین دادرسی مدنی «اشخاصی که پس از اجرای حکم رفع تصرف عدوانی یا رفع مزاحمت یا ممانعت از حق دوباره مورد حکم را تصرف یا مزاحمت یا ممانعت از حق بنمایند، یا دیگران را به تصرف عدوانی یا مزاحمت یا ممانعت از حق، مورد حکم وادار نمایند، به مجازات مقرر در قانون مجازات اسلامی محکوم خواهند شد.»

برای کسب اطلاعات در رابطه با ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی کلیک کنید.

مراحل کار وکیل تصرف عدوانی

برای انجام کارهای وکیل تصرف عدوانی، مراحل زیر باید طی شوند:

مشاوره حقوقی

وکیل تصرف عدوانی ابتدا با موکلین خود مشاوره حقوقی می کند. در این مرحله، وکیل با شناخت دقیق از موقعیت حقوقی موکل، به او راهنمایی می کند.

جمع آوری مدارک و شواهد

وکیل تصرف عدوانی مدارک و شواهد مربوط به مورد تصرف عدوانی را جمع آوری می کند. این مدارک و شواهد به کمک او در مراحل بعدی برای دفاع در دادگاه استفاده می شوند.

تدوین دعوی

وکیل بر اساس اطلاعات و مدارک جمع آوری شده، دعوی را تدوین می کند. این دعوی شامل توضیحاتی درباره تصرف عدوانی، حقوق مالک و نحوه بازگرداندن املاک است.

نمایندگی در دادگاه

وکیل تصرف عدوانی در دادگاه به نمایندگی از موکل خود حاضر می شود. او در دادگاه به دفاع از حقوق موکل و اثبات تصرف عدوانی می پردازد.

هزینه وکیل تصرف عدوانی

در مورد دستمزد وکیل تصرف عدوانی امکان ارائه عدد دقیق وجود ندارد. اما باید دانست که هزینه وکیل تصرف عدوانی بستگی به توانایی وکیل، موضوع پرونده، جریان دادرسی، پیچیدگی پرونده و دیگر عوامل مشخص می شود.

با این حال، مهمترین نکته این است که دستمزد وکیل تصرف از لحاظ ارائه خدمات و مقرون به صرفه است.
وکیل تصرف با ارائه اقدامات مهم و اسناد قانونی، می تواند از بوجود آمدن مشکلات و خسارات جبران ناپذیر ناشی از حکم نهایی پرونده های تصرف جلوگیری کند. به احقاق حقوق افراد ذیحق کمک کند.
اگر به دنبال وکیل تصرف عدوانی حرفه ای می گردید بهترین توصیه این است که از دفتر وکالت تهران کمک بگیرید.

 

پیشنهاد مطالعه:

وکیل ملکی در تهران

اثبات مالکیت

اجاره ملک مشاع

 

سوالات متداول