نحوه درخواست ابطال اجرائیه مزایده ملک موروثی بابت رسیدگی سابق به پرونده

تعریف مسائل حقوقی درباره نحوه درخواست ابطال اجرائیه مزایده ملک موروثی بابت رسیدگی سابق به پرونده

در صورتی که پیش از این در خصوص یک ملک موروثی پرونده ای مطرح و رسیدگی شده باشد، ممکن است بنا به دلایلی اجرا و مزایده ملک مورد نظر متوقف شود. در این شرایط، اگر یکی از وراث یا ذی نفعان به این امر معترض باشد، می تواند با طرح دعوی ابطال اجرائیه مزایده، نسبت به توقف آن اقدام نماید. این موضوع از اهمیت ویژه ای برخوردار است چرا که با ابطال اجرائیه مزایده، از فروش ملک موروثی جلوگیری می شود.

راه حل های ممکن برای موضوع نحوه درخواست ابطال اجرائیه مزایده ملک موروثی بابت رسیدگی سابق به پرونده

برای ابطال اجرائیه مزایده ملک موروثی بابت رسیدگی سابق به پرونده، راه حل های مختلفی وجود دارد. یکی از راه حل های متداول، طرح دعوی اعتراض ثالث اجرایی است. در این دعوی، فرد معترض ادعا می کند که در پرونده رسیدگی شده قبلی، ذی نفع بوده و به او ابلاغ قانونی صورت نگرفته است. در نتیجه، حکم صادره در آن پرونده برای او لازم الاجرا نیست. راه حل دیگر، طرح دعوی بطلان یا فسخ رای صادره است. در این دعوی، فرد معترض ادعا می کند که رای صادره به دلیل عدم رعایت اصول دادرسی باطل یا قابل فسخ است.

نکات مهم باید که راجب نحوه درخواست ابطال اجرائیه مزایده ملک موروثی بابت رسیدگی سابق به پرونده باید در نظر گرفت

در خصوص نحوه درخواست ابطال اجرائیه مزایده ملک موروثی بابت رسیدگی سابق به پرونده، نکات مهمی باید در نظر گرفته شود. یکی از نکات مهم، مهلت طرح دعوی است. بر اساس قانون، مهلت طرح دعوی ابطال اجرائیه مزایده، 10 روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه است. در صورتی که این مهلت رعایت نشود، دعوی ابطال اجرائیه مزایده رد خواهد شد. نکته مهم دیگر، ارائه دلایل و مستندات کافی برای اثبات ادعای خود است. فرد معترض باید دلایل و مستندات کافی ارائه دهد تا ثابت کند که ذی نفع بوده و به او ابلاغ قانونی صورت نگرفته است یا رای صادره باطل یا قابل فسخ است.

ماده های قانونی مرتبط با نحوه درخواست ابطال اجرائیه مزایده ملک موروثی بابت رسیدگی سابق به پرونده

• ماده 14 قانون اجرای احکام مدنی: هر کس نسبت به مال منقول یا غیرمنقول یا وجه نقدی که به موجب حکم قطعی یا سند رسمی لازم الاجرا به او تعلق گرفته است، ادعای حقی کند، می تواند دعوای خود را به طرفیت محکوم له اقامه نماید. این دعوا، اعتراض ثالث اجرایی نامیده می شود.
• ماده 417 قانون آیین دادرسی مدنی: رأی صادره یا قرار ابلاغ شده وقتی اعتبار امر مختومه را پیدا می کند که:
  • از آن تجدیدنظرخواهی یا فرجام خواهی نشده باشد.
  • قابل تجدیدنظرخواهی یا فرجام خواهی نباشد.
  • در فرجه قانونی اعتراض نشده باشد.
  • در فرجه قانونی اجرا شده باشد.
• ماده 426 قانون آیین دادرسی مدنی: هر یک از طرفین دعوا می تواند حکم یا قرار قطعی را که به ضرر او صادر شده است، به جهت وقوع اشتباه قاضی، مغایرت رأی با قانون یا مخالفت آن با اصول مسلم قضایی و یا اسناد و مدارک قطعی و یا دلایل جدید که در دادگاه ارائه نشده است، درخواست کند.