شرایط ورود ذینفعان به اجرائیه پرونده تحویل ملک به وراث

شرایط ورود ذینفعان به اجرائیه پرونده تحویل ملک به وراث

در شرایطی که ملک متوفی قرار است به ورثه تحویل داده شود و یکی از ورثه یا سایر ذینفعان مدعی حقی در این ملک باشند، می توانند به اجرائیه پرونده تحویل ملک به وراث وارد شوند. این ورود به اجرائیه به این معناست که ذینفعان می توانند با ارائه مدارک و مستندات لازم، ادعای خود را نسبت به ملک مورد نظر مطرح کرده و خواستار رسیدگی به آن شوند.

راه حل های ممکن برای موضوع شرایط ورود ذینفعان به اجرائیه پرونده تحویل ملک به وراث

در صورتی که ذینفعان موفق به ورود به اجرائیه پرونده شوند، چندین راه حل ممکن است در پیش گرفته شود. یکی از راه حل ها این است که دادگاه با بررسی مدارک و مستندات ارائه شده، ادعای ذینفع را وارد دانسته و حکم به تأمین خواسته وی دهد. در این صورت، ملک مورد نظر تا زمان رسیدگی نهایی به پرونده و صدور حکم قطعی، توقیف خواهد شد. راه حل دیگر این است که دادگاه ادعای ذینفع را وارد ندانسته و حکم به رد درخواست وی دهد. در این صورت، ذینفع می تواند به حکم دادگاه اعتراض کرده و پرونده به دادگاه تجدیدنظر ارجاع شود.

نکات مهم راجب شرایط ورود ذینفعان به اجرائیه پرونده تحویل ملک به وراث

در خصوص شرایط ورود ذینفعان به اجرائیه پرونده تحویل ملک به وراث، نکات مهمی وجود دارد که باید مورد توجه قرار گیرد. یکی از این نکات این است که ذینفع باید بتواند ثابت کند که حقی نسبت به ملک مورد نظر دارد. به عنوان مثال، ذینفع می تواند مدارک و مستنداتی ارائه کند که نشان می دهد ملک مورد نظر به وی فروخته یا بخشیده شده است. نکته مهم دیگر این است که ذینفع باید ادعای خود را در مهلت قانونی مطرح کند. مهلت قانونی ورود به اجرائیه پرونده تحویل ملک به وراث، 20 روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه به ورثه است.

ماده های قانونی مرتبط با شرایط ورود ذینفعان به اجرائیه پرونده تحویل ملک به وراث

• ماده 146 قانون اجرای احکام مدنی: هر کس نسبت به مال منقول یا غیرمنقول یا وجه نقد توقیف شده ادعای حقی کند، باید ادعای خود را به دادورز اجرای احکام تسلیم نماید. ادعای مزبور باید به موجب سند رسمی یا سند عادی باشد که دارای اعتبار اسناد رسمی است.
• ماده 147 قانون اجرای احکام مدنی: دادورز اجرای احکام پس از وصول ادعانامه، مدعی و مدعی علیه را برای رسیدگی به ادعا دعوت می کند. تاریخ رسیدگی باید حداقل سه روز پس از دعوت باشد.
• ماده 148 قانون اجرای احکام مدنی: در جلسه رسیدگی، ادعای مدعی توسط دادورز اجرای احکام مطرح می شود. مدعی و مدعی علیه می توانند ادعا و دفاع خود را به طور شفاهی یا کتبی بیان نمایند.
• ماده 149 قانون اجرای احکام مدنی: دادورز اجرای احکام پس از استماع اظهارات مدعی و مدعی علیه و بررسی مدارک و مستندات ارائه شده، در مورد ادعای مطروحه اتخاذ تصمیم می نماید. تصمیم دادورز اجرای احکام به صورت قرار صادر می شود.