سامانه ثبت نام کد یکتا مسکن

سامانه ثبت نام کد یکتا مسکن یکی از پر ورودی ترین سامانه های مربوط به املاک و اسکان می باشد که در آن کد یکتا ملک را میتوانید ثبت نام و استعلام بگیرید، لازم به ذکر است بر اساس ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات های مستقیم، تمامی سرپرست خانوار اعم از مالک و مستاجر و اشخاص حقوقی موظف می باشند تا از تاریخ 19 فرودین 1403 تا 19 خرداد 1403، بر اساس جدول زمان بندی سامانه کد یکتا، به سایت کد یکتا مراجعه نموده و اقدام به ثبت نام ملک و اطلاعات مسکن خود نمایند.

در ادامه با ما همراه باشید تا با ثبت نام کد یکتا اتباع و مهلت و زمانبندی ثبت نام ملک در سایت کد یکتا به صورت جا آشنا شوید. شما عزیزان میتوانید برای کسب اطلاعات در رابطه با ثبت نام مستاجران در سامانه املاک و دریافت مشاوره پرونده های دادگاهی خود با بهترین وکیل ملکی در تهران با شماره تلفن ما در دفتر وکالت تهران 02188939832 تماس بگیرید. تا وکلای ما اطلاعات لازم را در اختیار شما عزیزان قرار دهند.

مطابق اعلام وزارت راه و شهرسازی، تلفن سامانه ثبت نام کد یکتا مسکن به شماره 02159198 و سامانه پیامکی 021193 به طور 24 ساعته به سوالات شهروندان در رابطه با ثبت نام در این سامانه پاسخ می دهند.

سامانه ثبت کد یکتا مسکن همانند سامانه مشاهدە ابلاغیه الکترونیکی یک سامانه اطلاعاتی است که در کشور ایران برای ثبت و تعیین کد یکتای هر واحد مسکونی و تجاری مورد استفاده قرار می گیرد. این سامانه توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اداره می شود.

در این قیمت برای شما عزیزان فیلم آموزش نحوه ثبت نام ملک در سامانه کد یکتا را به صورت جامع و صفر تا صد قرار داده ایم:

سامانه ثبت نام کد یکتا مسکن

کد یکتا مسکن یک شناسه یا کد منحصر به فرد است که به هر واحد مسکونی یا تجاری در کشور ایران اختصاص می یابد. این کد برای شناسایی و تفکیک هر واحد مسکن از دیگران استفاده می شود و به منظور ثبت و نگهداری اطلاعات مربوط به واحد های مسکونی و تجاری ایجاد شده است. کد یکتا مسکن شامل اطلاعاتی نظیر آدرس واحد، مشخصات فنی مسکن، اطلاعات مالکیت و مالی و دیگر موارد مرتبط با واحد مسکونی یا تجاری است. این کد توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اختصاص داده می شود و به افراد و ارگان های مختلف در ارتباط با مسکن کمک می کند تا اطلاعات دقیق و کاملی در مورد هر واحد مسکونی یا تجاری را داشته باشند.

استفاده از کد یکتا مسکن در معاملات مسکن و موارد مرتبط با آن، به تسهیل امور اداری، جلوگیری از تقلب ها و افزایش شفافیت در این حوزه کمک می کند و به مردم و ارگان های دولتی و خصوصی کمک می کند تا به راحتی و با اطمینان به امور مسکن بپردازند.

ثبت نام کد یکتا مسکن چه اهمیتی دارد

سامانه ثبت نام کد یکتا مسکن این امکان را به افراد میدهد تا بتوانند کد یکتا واحد مسکونی خود را در آن ثبت نموده و قادر به دریافت وام و پرداخت مالیات ملک باشند. یکی از مهمترین نکاتی که باید همواره در نظر داشته باشید این است که از آنجا که عدم ثبت ملک در سامانه کد یکتا، ضمانت اجرای سنگینی را برای افراد جامعه داشته که تا 18 برابر مالیات بر درآمد اجاره ملک نیز افزایش می یابد و به همیند دلیل باید کلیه سرپرستان خانوار اقدام به ثبت نام ملک و اطلاعات سکونتی خود در سایت کد یکتا کنند.

لازم به ذکر است سامانه ثبت نام کد یکتا مسکن برای تمامی خانوار و افرادی می باشد که میخواهند اقدام به ثبت کردن کد یکتای مسکن خود نمایند. این سامانه، سامانه ثبت الکترونیکی پذیرش درخواست صدور سند مالکیت در ایران بوده و با ورود به آن میتوانید قادر به استعلام کد یکتا مسکن و همچنین ثبت آن باشید.

همچنین باید بدانید که، ثبت نام کد یکتا اتباع نیز در این سامانه امکان پذیر بوده و با وارد کردن سریال سند ملک و اجاره نامه میتوانید وارد سامانه ثبت ملک شوید.

پیشنهاد میشود برای مشاهده نحوه استعلام سند ملک با کد ملی و همچنین تبدیل رهن به اجاره وارد مقالات مربوطه شوید.

ورود به سامانه کد یکتا املاک

همانطور که بالاتر نیز گفته شد، با داشتن کد یکتا، امکان انجام معاملات خرید و فروش مسکن و انتقال مالکیت به سرعت و بدون مشکلات اداری بیشتر فراهم می شود. همچنین اطلاعات دقیق و کامل در مورد واحد های مسکونی و تجاری در دسترس عموم قرار می گیرد، که به افراد و ارگان های مختلف در ارتباط با مسکن کمک می کند.

سامانه کد یکتا مسکن به تشخیص تقلب های مالی و اداری مرتبط با معاملات مسکن کمک می کند و از آسیب های احتمالی جلوگیری می کند. همچنین با تسهیل در انجام معاملات مسکن و افزایش اطمینان مردم، بخش مسکن و ساخت و ساز می تواند رونق بیشتری پیدا کند. برای به دست آوردن کد یکتا مسکن برای یک واحد مسکونی یا تجاری خاص، مراجعین باید به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مراجعه کرده و مدارک و اطلاعات مورد نیاز را ارائه دهند تا کد یکتا به آن واحد اختصاص یابد.

برای مشاهده نحوه محاسبه قیمت کارشناسی ملک و مشاهده انواع تخلفات مشاورین املاک کلیک کنید.

در ادامه نحوه ثبت نام ملک در سامانه کد یکتا و ورود به سامانه کد یکتا املاک را به صورت مرحله به مرحله برای شما عزیزان قرار داده ایم.

مرحله اول

در مرحله اول نحوه ثبت نام ملک در سامانه کد یکتا ابتدا وارد وبسایت سامانه کد یکتا یعنی amlak.mrud.ir شوید تا وارد صفحه اصلی سایت کد یکتا مطابق تصویر زیر شوید. سپس بر روی دکمه ورد به سامانه کلیک کنید.

چنانچه اولین بار باشد که وارد این سامانه شده اید باید مراحل احراز هویت را انجام دهید، برای ورود به سامانه کد یکتای املاک، شماره همراه خود را در کادر زیر وارد کرده و دکمه ورود را بزنید. در این مرحله یک کد به شماره همراه شما ارسال میشود که باید در سامانه وارد نمایید تا تایید گردد.

لازم به ذکر است، به منظور ورود به سامانه کد یکتا باید شماره همراهی که در سایت وارد می نمایید حتما به نام شما و با کد ملی شخص شما ثبت شده باشد در غیر این صورت سایت کد یکتا به شما اجازه ورود به سامانه را نخواهد داد.

مرحله دوم

در مرحله دوم از مراحل ورود به سامانه کد یکتا املاک، بعد از وارد کردن کد ارسالی به شماره همراه شما، وارد صفحه جدیدی در سایت کد یکتا می شوید که از شما خواسته می شود یک رمز عبور (حداقل 6 کاراکتر و حداکثر 50 کاراکتر) برای حساب کاربری خود تعریف کرده و آن را در کادر مربوطه در تصویر زیر وارد کنید.

سپس کد امنیتی چهاررقمی مشاهده شده را نیز در کادر مربوطه وارد کرده و با زدن دکمه ورود وارد سامانه کد یکتا شوید.

اما گاهی ممکن است قبلا وارد این سامانه نشده اید و میخواهید برای اولین بار وارد سامانه ثبت نام کد یکتا مسکن شوید. برای ثبت نام کد یکتا مسکن و ثبت نام کد یکتا اتباع باید مراحل زیر را انجام دهیاد که عبارت اند از:

برای اینکه بخواهید ملک و مسکن مورد نظرتان را در این سامانه ثبت کنید، ابتدا باید پس از ورد به سامانه اطلاعات مسکن مورد نظرتان را وارد نمایید.

مرحله سوم

پس از ورود به سامانه کد یکتا، صفحه جدید سامانه کد یکتا مسکن، صفحه ای می باشد که عنوان آن ویرایش پروفایل می باشد. در این صفحه اطلاعات هویتی خود را وارد کرده و آن اطلاعاتی را که از قبل وارد شده اما نادرست می باشد را تصحیح کرده و دکمه ثبت را بزنید.

برای ورود به سیستم iranamlaak. ir ابتدا باید این url را در گوگل و کروم خود سرچ نمایید و سپس مراحل ذیل را انجام دهید.

مرحله چهارم

پس از وارد کردن اطلاعات هویتی خود در این سامانه، یک لیست از تمامی املاک و اسکان شما به شما نمایش داده خواهد شد. در این بخش شما عزیزان میتوانید با انتخاب یکی از 4 گزینه ای که در تصویر نیز مشاهده میکنید وضعیت ملک را مشخص نمایید. گزینه های نمایش داده شده عبارت اند از: مالک هستم، بخشی را واگذار کرده ام. ، کل ملک را واگذار کرده ام. ، این ملک متعلق به من نمی باشد.

مرحله پنجم

در نهایت نیز برای ثبت نام کد یکتا مسکن باید اطلاعات مربوط به اقامتگاه اصلی و فرعی خود را در سایت کد یکتا وارد کنید.

لازم به ذکر است در این مرحله و گزینه به شما نشان داده می شود: گزینه اول اینکه چناچه مالک ملک هستید گزینه اول را انتخاب نموده واگر مستاجر مسکن هستید گزینه دوم را انتخاب نموده و اطلاعات مالکیت ملک خود را نظیر شناسه یکتا سند مالکیت در صورت مالک بودن بر اساس سند ملکی، وارد نمایید. با وارد نمودن این موارد فرآیند ثبت ملک در سامانه کد یکتا به پایان خواهد رسید.

ثبت نام کد یکتا اتباع چگونه است

کد یکتا اتباع ابتدا باید به آدرس دفتر کفالت اتباع محل سکونت خود مراجعه نمایید. دسترسی به فایل اکسل این آدرس ها یا جدول لیست آن ها از طریق مراجعه به سایت کانون سراسری انجمن های صنفی دفاتر کفالت اتباع خارجی به آدرس kanoonekefalat.net، و یا مراجعه به آدرس سامانه اداره کل اتباع و مهاجرین خارجی tehranatba.ir و انتخاب گزینه دفاتر کفالت امکان پذیر می باشد.

پس از دریافت کد فرد باید مدارک هویتی خود و هر گونه مدرکی که مثبت اقامت قانونی وی در ایران می باشد را به دفتر کفالت اتباع ارائه نموده و درخواست خود مبنی بر صدور کد یکتا اتباع خارجی را ابراز نماید.

لازم به ذکر است برای ثبت نام کد یکتا اتباع دفتر کفالت که در بالاتر نیز ذکر شد مدارک و درخواست فرد را مورد بررسی قرار داده و در صورت واجد شرایط شناختن وی کد فراگیر تبعه خارجی را صادر می نماید. نکته مهم: نحوه دریافت اینترنتی کدفراگیر اتباع نیز از طریق سایت cafenet-online.ir می باشد.

برای گرفتن کد یکتا ابتدا باید شخص آدرس سایت به نشانی cafenet-online.ir را در مرورگر خود جستجو کرده تا وارد صفحه زیر شده و سپس بر روی صدور کد فراگیر کلیک کند.

در این مرحله از سامانه ثبت نام کد یکتا مسکن اتباع پس از ثبت اطلاعات لازم همچون، نام، نام خانوادگی، موبایل، نام پدر و نام جد باید مدارک لازم را بارگذاری کرده و پس از پرداخت هزینه درخواست دریافت کد اتباع را ثبت نماید.

مهلت و زمانبندی ثبت نام ملک در سایت کد یکتا

حال که با نحوه ورود به سامانه ثبت ملک و همچنین مدارک لازم برای آن اشنا شدید، زمان آن رسیده است که مهلت و زمانبندی ثبت نام ملک در سایت کد یکتا را مورد بررسی قرار دهیم.

مهلت و زمانبندی ثبت نام ملک در سایت کد یکتا همانطور که در ابتدای مقاله نیز گفته شد، با توجه به مهلت دو ماه در نظر گرفته شده برای ثبت نام در سامانه ثبت نام کد یکتا املاک در اصلاحیه ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم، در صورت عدم تمدید مهلت ثبت نام از سوی وزارت راه و شهرسازی، 19 خرداد 1403 ، آخرین مهلت ثبت ملک درسامانه ثبت نام کد یکتا مسکن می باشد.

شما عزیزان میتوانید برای کسب اطلاعات در رابطه با مدارک لازم برای اثبات مالکیت و نحوه اجرای رای کمیسیون ماده 100 شهرداری کلیک کنید.

لازم به ذکر است ثبت نام وام ودیعه مسکن ​، همانند سال گذشته از طریق سامانه tem.mrud.ir امکان پذیر می باشد و نیاز به مراجعه حضوری، به هیچ یک از نهاد های دولتی مربوطه نیست.

در صورتی که در سامانه یکتا یا سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت نام کرده باشید، پس از ثبت نام یک کد رهگیری دریافت می نمایید. این کد رهگیری همان کدی می باشد که به کد یکتا ملک معروف شده ولی شناسه یکتا ملک نباید با کد یکتا ملک اشتباه شود.

سوالات متداول