تنفیذ و ابطال تقسیم نامه

تقسیم نامه یک سند حقوقی است که به منظور تعیین حقوق و تکالیف اعضای یک شرکت یا سازمان، از جمله سهامداران، مدیران و روابط آن ها، استفاده می شود. در این مقاله، درباره تنفیذ و ابطال تقسیم نامه صحبت خواهیم کرد. تنفیذ تقسیم نامه به معنای اجرای قوانین و مقررات مربوط به تقسیم نامه است، در حالی که ابطال تقسیم نامه به معنای لغو یا عدم اعتبار قوانین و مقررات تقسیم نامه است.

پیشنهاد میشود برای دریافت مشاوره با وکیل دعاوی ملکی در وب سایت ابتدا فرم درخواست مشاوره را پر کنید. سپس با شماره تلفن ما در دفتر وکالت تهران 02188939832 تماس بگیرید. تا وکلا و کارشناسان ما اطلاعات لازم را در اختیار شما عزیزان قرار دهند.

ابطال تقسیم نامه

همانطور که در مقاله تقسیم نامه چیست گفته شد، تقسیم نامه سندی می باشد که سهم مالکان از مال مشاع را مشخص نموده و به شراکت آن ها در آن مال پایان می دهد. همچنین گفته شد که تقسیم نامه ها دارای انواع مختلفی می باشند که عبارت اند از: دستی، رسمی، ثبتی و محضری.

ابطال تقسیم نامه نیز به معنای باطل نمودن برگه تقسیم نامه می باشد. تقسیم نامه یا توافقنامه توافقی است که بین طرفین به منظور تقسیم دارایی ها، مالکیت ها و مسائل مشابه امضا می شود. اما در بعضی از موارد، شرایط یا عوامل جدید ممکن است باعث شود تا نیاز به ابطال تقسیم نامه پیش آید.

ابطال تقسیم نامه به معنای لغو یا بطلان کردن توافقی است که قبلاً بین طرفین انجام شده است. در این مقاله، در مورد ابطال تقسیم نامه و دلایل مختلف آن صحبت خواهیم کرد.

ابطال تقسیم نامه سهم الارث، طبق قانون مدنی انجام می گرد. برای اینکه پیگیری این کار صورت بگیرد باید شخصی که اعتراض دارد، شکایت کرده و روند قانونی را اجرا نماید. اگر انحصار ورثه صورت بگیرد و این تقسیم بندی غلط باشد، باید از سوی دادگاه تایید گردد.

برای کسب اطلاعات در رابطه با قانون جدید تقسیم ترکه و همچنین وکیل انحصار وراثت وارد مقاله مربوطه شوید.

از جمله دلایل تنفیذ و ابطال تقسیم نامه عبارت اند از:

عدم رعایت قوانین و مقررات

بعضی از تقسیم نامه ها ممکن است با قوانین و مقررات مربوط به موضوعاتی مانند مالیات، املاک و مستغلات یا حقوق دیگران در تضاد باشند. در این صورت، طرفین ممکن است به دلایل حقوقی تصمیم به ابطال تقسیم نامه بگیرند.

تغییر شرایط اقتصادی

شرایط اقتصادی در طول زمان تغییر می کنند و ممکن است باعث شود که تقسیم نامه از نظر مالی و اقتصادی دیگر قابل اجرا نباشد. به عنوان مثال، افزایش یا کاهش قیمت ها، تغییر در قوانین مالیاتی و سایر عوامل مشابه ممکن است منجر به ابطال تقسیم نامه شود.

نقض شرایط تقسیم نامه

در برخی موارد، یکی از طرفین ممکن است شرایط تقسیم نامه را نقض کند. ممکن است یکی از طرفین عملکرد خود را به نحوی که در تقسیم نامه تعیین شده است انجام ندهد یا شرایطی را که در تقسیم نامه تعیین شده است رعایت نکند. در این صورت، طرف دیگر می تواند درخواست ابطال تقسیم نامه را داشته باشد.

روش های ابطال تقسیم نامه

ابطال تقسیم نامه می تواند از طریق روش های مختلفی صورت بگیرد. در ادامه به برخی از روش های معمول ابطال تقسیم نامه اشاره می کنیم.

توافق نامه اصلاحی

در صورتی که طرفین به توافقی برسند و تغییراتی در تقسیم نامه اعمال شود که باعث برطرف شدن مسائل ایجاد شده و ادامه اجرای تقسیم نامه با شرایط جدید امکان پذیر باشد، می توانند توافق نامه اصلاحی را امضا کنند.

رسیدگی قضایی

در برخی موارد، ابطال تقسیم نامه ممکن است نیاز به رسیدگی قضایی داشته باشد. این به معنای ارائه دلایل و مستندات قانونی و تقاضای قاضی برای ابطال تقسیم نامه است.

مذاکره و توافق خارج از دادگاه

به جای رفتن به دادگاه، طرفین ممکن است تصمیم بگیرند مذاکره کنند و توافقی را بر سر ابطال تقسیم نامه بیافرینند. این روش معمولاً زمان و هزینه هایی را صرفه جویی می کند و به طرفین امکان می دهد خودشان در مورد شرایط توافق کنند.

اگر میخواهید بدانید برای انحصار وراثت کجا برویم، بر روی مقاله مربوطه کلیک کنید.

نمونه دادخواست ابطال تقسیم نامه

در این بخش برای شما عزیزاتن نمونه دادخواست ابطال تقسیم نامه و نمونه رای ابطال تقسیم نامه عادی را قرار داده ایم.:

خواهان : شخص ذینفع خوانده : همه وراث حین الفوت خواسته : ابطال تقسیم نامه دلایل : گواهی حصر وراثت – تقسیم نامه و سایر مدارکی که نشان از بدهی متوفی دارد.

شرح دادخواست نمونه دادخواست ابطال تقسیم نامه

ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی مشهد با سلام و احترام ، به استخضار می رساند اینجانب احدی از وراث مرحوم محمد هستم . مورث اینجانب در زمان فوت به شخص دیگری که همسر اینجانب می باشد مبلغ سیصد و پنجاه هزار دلار بدهی داشته است. با توجه به عدم حضور اینجانب ، سایر وراث بدون در نظر گرفتن سهم اینحانب و بدون پرداخت دیون متوفی ترکه را تقسیم نموده اند.

همچنین مرحوم پدر دیون دیگری هم داشته است. که هیچکدام مرد رسیدگی قرار نگرفته اند. و پرداخت نشده است. توجها به اینکه مالکیت ورثه بر ترکه که مستقر نمی شود مگر بعد از ادای دیون متوفی (مستفاد از ماده ۸۶۸ ماده قانون مدنی) نامه ای که احدی از وراث را سایرین حذف نمایند نمی تواند اعتبار قانونی داشته باشد. علیهذا تقاضای ابطال تقسیم نامه پیوست را مستندا به مواد ۶۰۱ و ۸۶۸ و ۸۹۶ قانون مدنی و سایر قوانین جاری دارم.

نمونه رای ابطال تقسیم نامه عادی

خواسته خواهان ابطال تقسیم نامه عادی مورخه 7/10/88 با خواندگان است نظر به اینکه دعوی ابطال تقسیم نامه ازجمله دعاوی غیرمالی می باشد و به مستفاد از بند ب از ماده 331 قانون آیین دادرسی مدنی قابل تجدیدنظر در دادگاه تجدیدنظر استان بوده و از شمول دعاوی احصاء شده مذکور در مواد 367 و 368 از قانون مرقوم خارج می باشد.

لذا به جهت غیرقابل فرجام بودن دادنامه شماره 9040156 مورخ 8/12/91 شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی اصفهان این شعبه مواجه با تکلیفی نیست پرونده به دادگاه صادرکننده رأی مورد فرجام خواهی ارسال می شود. رئیس شعبه 10 دیوان عالی کشور مستشار عبداله پورـ میرمجیدی

برای دریافت پاسخ این سوال که صورت مجلس تفکیکی چیست و یا آشنایی با وکیل ثبتی کلیک کنید.

شرایط ابطال تقسیم نامه ارث

همانطور که بالاتر نیز در رابطه با شرایط ابطال تقسیم نامه و شرایط ابطال تقسیم نامه ارث گفته شد، برای اینکه تقسیم نامه ارث را باطل نماییدباید از یک وکیل انحصار وراثت حرفه ای و کاربلد مشاوره بگیرید.

در تمام مراحل انجام ارث و تقسیم بندی ها، فردی به عنوان کارشناس حضور دارد. با این حال ممکن است در برخی مواقع، تقسیم بندی ها درست صورت نگیرد. در این حالت می توانید با مشاوره حقوقی از یک وکیل کمک گرفته و روند قانونی را انجام دهید.

برخی موارد وجود دارد که طبق آن ها تقسیم نامه ارث می تواند باطل شود. یکی از مواردی که طبق آن بیشترین احتمال باطل شدن وراثت انجام می شود زمانی بوده که یک ملکی به صورت مشاع بین چند نفر تقسیم بندی شود.

سپس و در طول زمان بین افراد اختلاف افتاده و نتوانند مالکیت یک زمین یا خانه مشاع را عهده دار شوند. در این حالت ملک افراز می شود و سهم هر فرد به او داده می شود.

هزینه دادرسی ابطال تقسیم نامه

هزینه برگ دادخواست مبلغ مقطوع ثابت ۲۰۰۰۰ ریال است که به صورت سالیانه مشخص می شود. برای هر دادخواستی صرف نظر از اینکه تعداد نسخه ها و صفحات آن چقدر است و اینکه دعوایی که مطرح شده است مالی است یا غیرمالی و اینکه دعوا در چه مرحله ای از رسیدگی قرار دارد رقم ثابتی به عنوان هزینه دادخواست دریافت می شود که در قالب تمبر به آن الصاق می گردد.

تطبیق اوراق و ضمائم با اصل آن ها، برای هر برگی که تطبیق داده می شود مبلغ ۳۰۰۰۰ ریال جداگانه تمبر الصاق و ابطال می شود.

برای کسب اطلاعات در رابطه با افراز ملک مشاع و همچنین اقرارنامه واگذاری ملک و آشنایی نحوه ابطال اقرارنامه کلیک کنید.

شرایط ابطال تقسیم نامه عادی

شرایط ابطال تقسیم نامه عادی و موارد تقاضای ابطال تقسیم نامه عبارتند از: 1- عدم تراضی در هنگام تنظیم تقسیم نامه. 2- تقسیم به غلط واقع شده باشد. 3- تقسیم توام با اختلاط مال غیر باشد. 4- در حصه هر یک از شرکا عیبی ظاهر شود که حین التقسیم آنجا نبوده اند.

ابطال تقسیم نامه دستی

ابطال تقسیم نامه می تواند در صورتی که شرایط تقسیم نامه دیگر قابل اجرا نباشند یا قوانین و مقررات رعایت نشود، الزامی باشد. دعوای ابطال تقسیم نامه باید به دقت عمل شود و بهتر است با حقوقدانان متخصص مشورت گرفته شود.

برای ابطال تقسیم نامه ملک مشاع و ابطال تقسیم نامه عادی ارث پیشنهاد میشود از یک وکیل ملکی حرفه ای و کاربلد در این زمینه راهنمایی و مشاوره بگیرید.

برای کسب اطلاعات در رابطه با انواع دعاوی ملکی و قوانین رسیدگی به آنها کلیک کنید.

رای وحدت رویه ابطال تقسیم نامه

در این بخش رای وحدت رویه ابطال تقسیم نامه و نمونه رای ابطال تقسیم نامه را برای شما عزیزان مورد بررسی قرار داده ایم.

تاریخ صدور : 1372/09/02 تاریخ رسیدگی :2/9/1372 دادنامه : 72/558/18

خلاصه جریان پرونده

در تاریخ 25/1/75 خانم (پ) به طرفیت آقایان 1 – (ع) اصالتا” و قیمومتا” از طرف (الف) 2 – (م) 3 – (ح) 4 – خانم (ش) 5 – خانم (ز) دادخواستی به خواسته صدور حکم به ابطال تقسیم نامه شماره 29662 – 1/5/62 تنظیم شده.

در دفتر اسناد رسمی شماره 195 تهران به دادگاه های حقوقی 2 اصفهان تسلیم داشته که به شعبه هشتم ارجاع شده و ضمن دادخواست مزبور توضیح داده وی و خواندگان و نیز مرحومه (ک) فرد و مرحومه (خ) ورثه مرحوم (س) فرد می باشند پس از فوت مورث وی به اتفاق خواندگان ردیف سه الی پنج و دو نفر مرحومه یاد شده به خوانده ردیف یک که قیم تنها برادر صغیرشان نیز بوده جهت تقسیم ترکه وکالت دادند که وی مطابق قانون نسبت به این امر اقدام نماید بعضی از طریق دادگاه ترکه تقسیم گردد لیکن وکیل مذکور با علم و اطلاع از اینکه به لحاظ وجود صغیر بین وارث امر تقسیم بایستی در دادگاه انجام گیرد.

لذا بدین ترتیب تقسیم نامه شماره 29662 –1/5/62 خلاف قانون تنظیم شده که به استناد ماده 313 قانون امور حسبی و این که خلاف منظور وکالت بوده تقاضای صدور حکم ابطال آن را دارد وچون ممکن است تا رسیدگی به حکم نهایی نسبت به ماترک نقل وانتقالاتی صورت گیرد تقاضیای تامین ماترک را دارد . پس از اقدام دادگاه به تعیین وقت و دعوت طرفین در جلسه رسیدگی مورخ 26/9/70 سه نفر از خواندگان به اسامی آقایان (ح)و(م) و خانم (ز) فرد اظهار داشته اند که آنان نیز به تقسیم نامه مورد دعوی اعتراض دارند .

صدور قرار ملاحظه پرونده

در پایان جلسه فوق قرار ملاحظه پرونده متشکله در دایره سرپرستی دادسرای اصفهان صادر شده است و پس از وصول پرونده مزبور و انجام استعلام از ادارات ثبت املاک اصفهان و تهران و شهر ری و اداره کل مخابرات استان تهران و وصول پاسخ هایی از آن مراجع سرانجام دادگاه در جلسه رسیدگی فوق العاده مورخ 23/1/72 ضمن عدول از تصمیم قبلی یا اعلام ختم رسیدگی مبادرت به صدور قرار به خلاصه زیر کرده است :

صدور قرار عدم صلاحیت

(صرف نظر از این که شخص خواهان در موقع تقسیم ترکه صغیر نبوده و از این جهت ذینفع در طرح دعوی نمی باشد نظر به این که در شقوق سیزده گانه ماده 7 قانون تشکیل دادگاه های حقوقی یک و دو موارد صلاحیت دادگاه های حقوقی دو احصا ء مشخص گردیده و ابطال تقسیم نامه جز موارد مذکو ر در صلاحیت دادگاه های حقوقی دو تعیین نشده بند یک ماده مرقوم نیز مربوط به تقسیم ترکه می باشد نه ابطال تقسیم نامه : و ماده 33 قانون آیین دادرسی مدنی نیز ناظر به دعاوی ابطال تقسیمی است که مسبوق به حکم دادگاه می باشد و بر تقسیم هایی که در خارج از دادگاه انجام گرفته دلالتی ندارد . علیهذا با توجه به صلاحیت عام محاکم حقوقی یک قرار عدم صلاحیت به شایستگی دادگاه های حقوقی یک اصفهان صادر و اعلام می گردد .)

پس از ارسال پرونده به دادگاه های حقوقی یک اصفهان و ارجاع آن به شعبه دوم آن دادگاه در جلسه فوق العاده مورخ 31/6/72 با بررسی اوراق پرونده و اعلام ختم رسیدگی مبادرت به صدور قرار عدم صلاحیت کرده و در این قرار پس از ذکر خواسته دعوی خواهان و استدلالات شعبه هشتم دادگاه حقوقی دو اصفهان به شرح قرار صادره از آن دادگاه چنین نظر داده است (… دادگاه بنا به مراتب فوق الذکر و این که حسب مستفاد از شقوق ماده 1و6و7 ماده 7و ماده 33 قوانین موصوف دعوی تقسیم اعم از بطلان و غیره در صلاحیت دادگاه های حقوقی دو دانسته شده است بنابراین قرار عدم صلاحیت به شایستگی دادگاه های حقوقی دو اصفهان صادر مینماید.) مقرر است دفتر با عنایت به حدوث اختلاف پرونده جهت حل اختلاف به مرجع صالحه ( دیوان عالی محترم کشور ) با رو نوشتی از قرار ارسال گردد.

صدور رای هیات عمومی دیوان عالی کشور

پس از وصول پرونده به دیوان عالی کشور و ثبت به کلاسه 23/67500 رسیدگی به مساله اختلاف به این شعبه ارجاع شده است. هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرائت گزارش آقای … عضو ممیز و بررسی اوراق پرونده نسبت به اختلاف در صلاحیت حاصله مشاوره نموده چنین رای می دهند. بسمه تعالی با توجه به این که خواسته دعوی مطروحه خواهان که در خواست ابطال تقسیم نامه رسمی شماره 29662-1/5/62 تنظیمی.

در دفتر اسناد رسمی شماره 190 تهران است و نه در خواست بطلان تقسیم ترکه از مشمول مقررات بند یک ماده 7 قانون تشکیل دادگاه های حقوقی یک و دو و ماده 33 قانون آیین دادرسی مدنی خارج بوده و از جمله دعاوی مالی موضوع بند 2 ماده 7 قانون فوق الاشعار است که به تقویم خواسته نیاز داشته و صلاحیت رسیدگی دادگاه تابع انصاب قانونی می باشد لذا در شرایط فعلی که خواسته دعوی مطروحه تقویم نگردیده این شعبه فارغ از اظهار نظر در خصوص اختلاف حاصله است مقرر می گردد.

پرونده به دادگاه حقوقی دو اصفهان (شعبه هشتم ) که دعوی ابتدائا” در آن دادگاه اقامه شده اعاده گردد تا پس از تقویم خواسته توسط خواهان وفق مقررات قانونی اقدام نمایند

پیشنهاد میشود برای کسب اطلاعات در رابطه با لایحه ابطال تقسیم نامه و تنظیم لایحه دفاعیه ابطال تقسیم نامه با شماره تلفن ما در دفتر وکالت تهران 02188939832 تماس بگیرید تا بهترین وکیل ابطال سند رسمی دفتر ما اطلاعات لازم را در اختیار شما عزیزان قرار دهند.

همچنین اگر می خواهید بدانید صلح نامه چیست و نیز مفهوم ملک مشاع و قوانین ملک مشاع چه می باشد کلیک کنید.

ابطال تقسیم نامه ارث

در رابطه با ابطال تقسیم نامه ارث باید بگوییم هر گاه بعد از تقسیم یکی از وراث صاحب مالی گردد و بعد معلوم گردد در مال عیبی وجود دارد می تواند به خاطر وجود این عیب تقسیم مزبور را برهم زند و می تواند با اثبات عیب و اینکه در زمان تقسیم از وجود عیب خبر نداشته تقاضای ابطال تقسیم کند.

ابطال تقسیم نامه مالی است یا غیر مالی

یکی از سوالاتی که همواره ذهن افراد را در رابطه با تنفیذ و ابطال تقسیم نامه به خود درگیر کرده است این است که تنفیذ و ابطال تقسیم نامه مالی است یا غیر مالی. در رابطه با پاسخ این سوال باید بگوییم دعاوی تنفیذ و ابطال تقسیم نامه مالی می باشند.

همچنین در پاسخ اینکه ایا تقسیم نامه انحصار وراثت امضا شده توسط وراث سندیت قانونی دارد نیز باید بگوییم بله تقسیم نامه انحصار وراثت امضا شده توسط وراث سندیت قانونی دارد.

نمونه دادخواست ابطال تقسیم نامه ارث

برای دانلود فایل پی دی اف نمونه دادخواست تنفیذ و ابطال تقسیم نامه زمین و نمونه دادخواست ابطال تقسیم نامه ماترک به همراه نمونه دادخواست ابطال تقسیم نامه رسمی با یکی از شماره تلفن های ما در دفتر وکالت تهران تماس بگیرید تا کارشناسان ما اطلاعات لازم را در اختیار شما عزیزان قرار دهند. تقسیم نامه قابل ابطال است.

ابطال تقسیم نامه زمین کشاورزی

درباره تقسیم نامه زمین کشاورزی باید بگوییم در صورتی که در تقسیم زمین شخص فوت شده، اشتباهی محقق شده باشد. در این صورت، به دلیل اشتباه در شخص یا موضوع طرف مصالحه، امکان ابطال تقسیم نامه زمین کشاورزی وجود دارد. با فرضی این که عقد تقسیم، تنظیم شده باشد و اشخاص دیگر به دلیل عدم توجه وراث به حق ارتفاق و حق انتفاع، ضرر کنند، امکان ابطال تقسیم نامه زمین کشاورزی وجود خواهد داشت.

اگر زمین اشخاص دیگری نیز موضوع تقسیم قرار گیرد، صاحبان نفع می توانند برای ابطال تقسیم نامه زمین اقدام کنند. در صورتی که ورثه از میزان سهم قانونی خود اطلاع نداشته باشند و سپس نسبت به میزان خاصی با سایر وراث به توافق برسند امکان ابطال تقسیم نامه وجود دارد. زیرا در این صورت، دریافت سهم قانونی که جزء قوائد آمره است، رعایت نمی گردد.

برای ابطال تقسیم نامه رسمی و ابطال تقسیم نامه مالی یا غیر مالی به خصوص ابطال تقسیم نامه عادی ملک مشاع با یک وکیل ملکی مشورت بگیرید، ما در دفتر وکالت تهران انواع وکلای حرفه ای و پایه یک دادگستری را به شما عزیزان معرفی میکنیم تا پرونده های ملکی و انحصار وراثت شما به خوبی پیش برده شود.

ابطال تقسیم نامه شفاهی

در مال مشاع دعوی ابطال تقسیم نامه، مالکیت هر یک از شریکان اصالت خود را از دست نمی دهد اما در عالم خارج آمیخته با حق دیگران است به گونه ای که در هر جزء وجود دارد بدون اینکه بتوان مصداق مستقل و جداگانه ای برای آن تعیین کرد.

اثر مستقیم تقسیم از بین رفتن حالت اشاعه و اختصاص سهم هریک از مالکین به نحو جدا و مستقل می باشد. لازم به ذکر است که تقسیم مال در افراز بر اساس میزان سهم هر شریک در تقسیم نامه صورت می گیرد که می تواند مساوی باشد یا متغیر. از شرایط صحت تقسیم نامه رضایت تمامی شرکا به آن می باشد.

برای ابطال یا بطلان تقسیم نامه و درخواست ابطال تقسیم نامه از یک وکیل تقسیم نامه حرفه ای کمک بگیرید.

برای کسب اطلاعات درباره وکالت نامه بر روی مقاله کلیک کنید.

مدارک لازم برای ابطال تقسیم نامه

از جمله مدارک لازم برای ابطال تقسیم نامه و ابطال تقسیم نامه وراث عبارت اند از:

• تصویر مصدق تقسیم نامه
• به همراه داشتن کارت ملی و کارت عابر بانک
• شهادت شهود و مطلعین
• اتیان سوگند
• سایر دلایل و مستندات

مدارک لازم برای ابطال تقسیم نامه ترکه و ابطال تقسیم نامه عادی نیز موارد ذکر شده در بالا می باشد.

راه های ابطال تقسیم نامه

همانطور که بالاتر نیز در رابطه با مراحل تنفیذ و ابطال تقسیم نامه و شرایط ابطال تقسیم نامه گفته شد، به دو روش میتوانید اقدام به ابطال انواع تقسیم نامه از جمله: ابطال تقسیم نامه مالی یا غیرمالی، ابطال تقسیم نامه ملک و … نمایید.

ابطال با تراضی شرکا یکی از روش ها و راه های ابطال تقسیم نامه می باشد. با توجه به اینکه اراضی جهت انحلال تقسیم نامه باید ثبت شود. می توان دلیل آن را به این مسئله ی قانونی ارتباط داد که به هرحال در هر وضعیتی هر یک از قسمتهای ملک مفروز شده که به طور کامل تقسیم و تعدیل سهام شده اند. حتی سند مالکیت مفروز صادر شده در نهایت با انجام و ابطال تقسیم نامه و صورت جلسه ی تفکیکی ملک میتوان به طور قطعی این موضوع را اعلام کرد. که سند مالکیت مالکین مفروز ملک مشاع باطل می گردد. با استناد به تراضی و توافق میان شرکا که از قبل شکل گرفته است.

شرکاء برای ابطال تقسیم نامه، صدور مجدد سند مالکیت و تفکیک سهام می توانند به کمک وکیل با تجربه اقدام کنند. تا روند حقوقی پرونده آنها با سرعت بیشتری طی شود. ابطال به جهت حکم دادگاه نیز روش دوم می باشد. شرایط ابطال تقسیم نامه عادی و رسمی به نحوی میباشد که باید هر سه شرط زیر وجود داشته باشد:

هنگام تفکیک سهام شرکت و تقسیم کردن اراضی، باید مشخص شود که یکی از صاحبان ملک با استفاده از راه های مختلف سودجویی، سهمی بیشتر از سهم عادی دیگر مالکان به او رسیده است. در مواردی که مشخص شود در موقع تقسیم و تعدیل سهام، سهم و قسمت شخص دیگری غیر از شرکا در سهم شرکا وارد شده باشد و به ضرر او باشد. اگر تقسیم و افراز ملک مشاع، موجب تضییع حقوق مسلم افراد گردد.

قانون ابطال تقسیم نامه

بر اساس قانون ابطال تقسیم نامه و ماده قانونی ابطال تقسیم نامه:

ماده 600، 601 و 602 قانون مدنی اعلام می کند که اگر تقسیم ارث به صورت نابرابر و اشتباه صورت گرفته باشد، می توان تقسیم نامه را ابطال کرده و دوباره از اول این کار را انجام داد.

طبق این ماده ها هرگاه که بعد از تقسیم کردن ارث مشخص شود که اشتباهی صورت گرفته، این تقسیم باطل می شود.

فرق ابطال و بطلان تقسیم نامه

در رابطه با فرق ابطال و بطلان تقسیم نامه باید بگوییم، ابطال موضوعی است که صرفا از طریق یکی از طرفین معامله یا هر دو طرف آن قابل اعمال می باشد. حتی در صورتی که مقام قضایی حکم آن را صادر نماید. بطلان منوط به حکم دادگاه است. در صورت اعلام آن توسط دادگاه آثار آن قطعی می گردد و لازم الاجرا می باشد.

 

سوالات متداول